在处理案外人以不动产租赁权对抗法院执行的法律问题时，应结合合同法、物权法、担保法司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释等关于“买卖不破租赁”原则的相关条款以及执行异议和复议规定的相关条款，进行综合判断，以解实务中的迷思。